エスリード八尾北本町

  • 大阪府八尾市北本町二丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造

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5階 / 64.24㎡の場合

相場
2,597万円
40.4万円/㎡
1,485
2,226
2,967
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,967万円
34.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード八尾北本町
2,780万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 64.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/242,780万円43.3万円5階 64.24㎡ 3LDK南
2025/12/191,150万円42.1万円2階 27.34㎡ 2K北
2025/11/301,190万円43.5万円4階 27.34㎡ 2DK-
2025/08/103,780万円54.8万円8階 69.04㎡ 3LDK南
2025/07/122,980万円46.4万円5階 64.24㎡ 3LDK南
2025/04/083,180万円49.5万円5階 64.24㎡ 3LDK南
2025/03/101,180万円43.2万円3階 27.34㎡ 2K北
2025/02/221,190万円43.5万円4階 27.34㎡ 1K-
2024/12/121,190万円43.5万円4階 27.34㎡ 2K北
2024/11/231,230万円45.0万円4階 27.34㎡ 1K-
2024/09/292,380万円37.0万円2階 64.24㎡ 3LDK南
2024/08/062,480万円44.0万円3階 56.41㎡ 2LDK-
2024/04/162,580万円43.4万円14階 59.39㎡ 3LDK南
2024/02/292,550万円39.7万円2階 64.24㎡ 3LDK南
2024/02/292,780万円46.8万円14階 59.39㎡ 3LDK南
2023/12/261,110万円40.6万円10階 27.34㎡ 2K北
2023/11/272,980万円50.2万円14階 59.39㎡ 3LDK南
2023/09/231,200万円43.9万円10階 27.34㎡ 2K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/24
エスリード八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅2分 2,780万円43.3万円64.24㎡3LDK5階 / 15階建 南2003年88戸SRC
2024/10/08リーデンススクエア久宝寺駅前
八尾市南久宝寺三丁目
久宝寺駅3分 3,860万円51.5万円75.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年119戸RC
2025/06/22八尾北本町アーバンコンフォート
八尾市北本町四丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.8万円73.11㎡3LDK7階 / 9階建 南2001年95戸RC
2024/10/31エクセレント八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅7分 2,880万円44.1万円65.36㎡3LDK2階 / 12階建 南2000年43戸SRC
2025/09/04エスリード八尾光町
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅2分 2,600万円43.5万円59.77㎡3LDK10階 / 15階建 東2002年52戸SRC
2025/07/14ロイヤルアーク八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅7分 3,480万円52.7万円66.03㎡3LDK8階 / 10階建 東2004年45戸RC
2024/12/04プラウド八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅6分 3,580万円50.8万円70.45㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年76戸RC
2025/05/10TATディナスティ八尾桜ケ岡公園
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.7万円73.28㎡3LDK10階 / 12階建 東2004年42戸SRC
2025/11/24藤和八尾駅前ホームズ
八尾市安中町三丁目
八尾駅1分 2,740万円43.1万円63.54㎡3LDK6階 / 14階建 南西2005年65戸SRC
2025/07/18エスリード八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅5分 3,180万円48.3万円65.79㎡3LDK6階 / 11階建 南2004年50戸RC
2025/08/23藤和八尾ホームズガーデンクレール
八尾市高美町一丁目
近鉄八尾駅11分 2,280万円34.8万円65.52㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年91戸RC
2025/11/10ユニハイム八尾
八尾市若草町
近鉄八尾駅14分 2,580万円40.2万円64.22㎡3LDK6階 / 10階建 東2005年80戸RC
2025/05/26藤和ホームズガーデンクレール
八尾市高美町一丁目
近鉄八尾駅11分 2,280万円34.8万円65.52㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年91戸RC
2024/10/06ブランズ八尾
八尾市安中町五丁目
八尾駅4分 2,680万円39.5万円67.9㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年63戸RC
2024/08/06エスペラント高安
八尾市高安町南一丁目
高安駅4分 1,880万円34.0万円55.25㎡2LDK3階 / 7階建 南1998年40戸RC
2025/09/15クレスタ八尾東フェリッツィオ
八尾市志紀町南二丁目
志紀駅4分 2,500万円33.4万円74.85㎡2LDK9階 / 10階建 -2006年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、八尾市では0.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
八尾市
45.2万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名エスリード八尾北本町
所在地大阪府八尾市北本町二丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩2分
築年月2003年
階数15階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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